Pattaya, l'une des destinations touristiques les plus populaires de Thaïlande, a connu une reprise remarquable après les défis posés par la pandémie de COVID-19. Avec un tourisme revitalisé, des améliorations significatives des infrastructures et un marché immobilier en plein essor, Pattaya en sort plus forte que jamais. C'est donc le moment idéal pour les investisseurs et les acheteurs de biens immobiliers d'envisager d'acheter un bien immobilier dans la ville.
Reprise du tourisme : de retour et meilleure que jamais
Augmentation des arrivées de touristes
La Thaïlande a rouvert ses portes aux touristes internationaux en 2022 et Pattaya a rapidement retrouvé son statut de destination de choix. La ville accueille désormais des millions de visiteurs chaque année, grâce à des conditions d'entrée assouplies et à une augmentation des vols en provenance de marchés clés tels que la Chine, l'Inde et l'Europe. Des événements, des festivals et de nouvelles attractions ont également attiré un grand nombre de touristes.
Attractions et divertissements divers
Les célèbres plages de Pattaya, sa vie nocturne animée, ses sites culturels et ses attractions familiales ont été modernisés. De nouveaux parcs à thème, des complexes hôteliers de luxe et des options d'écotourisme s'adressent à un public plus large, rendant Pattaya plus attrayante pour les familles et les voyageurs haut de gamme.
Focus sur le tourisme durable
Depuis la pandémie, le tourisme durable s'est développé. Pattaya a mis en œuvre des initiatives respectueuses de l'environnement, notamment des programmes de nettoyage des plages et de gestion des déchets, renforçant ainsi l'attrait de la ville auprès des voyageurs soucieux de l'environnement.
Les améliorations des infrastructures stimulent la croissance
Investissements dans le corridor économique oriental (CEE)
Pattaya fait partie du corridor économique oriental de la Thaïlande (EEC), un projet de développement majeur visant à transformer la région en un pôle industriel de haute technologie. Cela comprend des investissements massifs dans les infrastructures, telles que :
Extension de l'aéroport d'U-Tapao : l'aéroport près de Pattaya est en cours de modernisation pour gérer les vols internationaux, améliorant ainsi la connectivité.
Liaison ferroviaire à grande vitesse : une ligne ferroviaire à grande vitesse reliant Pattaya à Bangkok et à d'autres provinces de la CEE est en construction, réduisant le temps de trajet et améliorant l'accessibilité.
Améliorations des routes et des transports : de nouvelles autoroutes et de nouveaux systèmes de transport public permettent aux touristes et aux résidents de se déplacer plus facilement dans la ville et ses environs.
Développement de la ville intelligente
Pattaya se transforme en « ville intelligente » grâce à des initiatives axées sur les infrastructures numériques, les services publics et les espaces verts. Le Wi-Fi public gratuit, la gestion intelligente du trafic et les projets d’embellissement urbain améliorent la qualité de vie des résidents et des visiteurs.
Pourquoi c'est le moment idéal pour acheter une propriété à Pattaya
Des prix immobiliers attractifs
Malgré la reprise économique de la ville, les prix de l'immobilier à Pattaya restent relativement abordables par rapport à d'autres destinations balnéaires mondiales. Les acheteurs peuvent trouver un large éventail d'options, des condos de luxe en bord de mer aux appartements à petit prix.
Rendements locatifs élevés
Avec le regain d'activité du tourisme, la demande de locations à court terme est en hausse. Les investisseurs peuvent obtenir des rendements locatifs élevés, notamment dans les zones proches de la plage et des hauts lieux touristiques.
Potentiel d'appréciation du capital
Les projets d'infrastructures comme le train à grande vitesse et l'agrandissement de l'aéroport étant presque terminés, la valeur des biens immobiliers devrait augmenter considérablement. Les premiers investisseurs devraient bénéficier d'une plus-value dans les années à venir.
Flexibilité de la propriété étrangère
Les lois sur l'immobilier en Thaïlande permettent aux étrangers d'être propriétaires de condos, ce qui fait de Pattaya une option attrayante pour les acheteurs internationaux. Les promoteurs proposent également des plans de paiement flexibles et des incitations pour attirer les acheteurs.
Havre de style de vie et de retraite
Pattaya est une ville de premier choix pour les retraités et les expatriés, qui allie un climat tropical, des équipements modernes et des soins de santé abordables. La diversité de la communauté et le style de vie décontracté de la ville ajoutent à son attrait.
La reprise post-COVID de Pattaya est tout simplement impressionnante. Avec un secteur touristique florissant, des améliorations massives des infrastructures et des conditions favorables à l'investissement immobilier, c'est le moment idéal pour acheter une propriété dans cette ville dynamique. Que vous recherchiez une maison de vacances, un bien immobilier d'investissement ou un havre de paix pour la retraite, Pattaya a quelque chose à offrir à chacun, et l'avenir s'annonce plus prometteur que jamais.
